年01月11日12：12，经过56次竞买和49次延时竞拍后，位于瑞金市公园路西侧冠虹花园16#别墅及7#车库以2,,元在阿里拍卖平台拍卖成交。
该套房产评估价为3,,元，成交价低于评估价约36万元。整场拍卖共吸引4人参与报名，51人设置提醒，共有次围观。本次拍卖由瑞金市人民法院作为处置单位，在阿里拍卖平台进行公开拍卖。
该标的房权证号为瑞房权证象湖镇字第157-17号，建筑面积为.75平方米，其中车库面积为20平方米，住宅面积为.75平方米，钢混结构，位于1-3层。已装修，未腾房。
该标的临近瑞金市*府，周边公共配套设施成熟，交通便利。你觉得这个成交价合理么？