新吴区可以说是无锡楼市“最平均”的一个区。
纵观目前板块地价，梅村、江溪、旺庄、太科园最高地价均已破万；鸿山最新起拍价元/㎡，硕放最新起拍价元/㎡。
新吴区或将成为继经开、梁溪之后，下一个最高地价全面破万的区域。
在楼市上表现的如此平均，在板块发展上，新吴区铆足劲，大步向前，开局“超预期”，实在太给力了！
产业实力雄厚，民办教育资源优质，各项商业、医疗配套蓬勃发展……
年，是不是入手新吴区的最佳购房时期？一起往下看。
壹
产业雄厚新吴区，是仅次于浦东新区的全国第二大集成电路产业聚集区。高新企业云集，产业实力雄厚。新发集成电路产业园
由新发集团和SK海力士等单位共同出资承建，项目位于无锡高新区海力士意法路两侧。项目总投资计亿元，建成达产后形成年亿元产业营收，实现利税52亿元。计划引进产业创新团队个，实施重大成果产业项目个，打造5-7家上市主体。计划年8月开工，年12月竣工交付。先导集成电路装备材料产业园
由无锡先导智能装备股份有限公司出资承建，项目位于高新区机场路与新梅路交界处，拟分3期进行建设，总占地约亩，周期5-8年。总投资亿元，建成达产后形成年亿元产业营收，实现利税总额60亿元。计划引进产业创新团队50个，实施重大成果产业项目80个，打造2-4家上市主体。新港集成电路装备园
由新发集团和硕放城投出资承建，位于高新区长江南路与雪梅路交界处，总用地面积亩。项目总投资50亿元，建成达产后形成年亿元产业营收，实现利税15亿元。计划引进产业创新团队50个，实施重大成果产业项目70个，打造3-4家上市主体。拟建设研发生产、生产型配套建筑。计划年8月开工，年8月竣工交付。无锡（国家）软件园
无锡软件园积极鼓励引导企业科技创新，加大创新投入，助力企业技术创新、实现高质量发展。
年共计入库雏鹰企业36家、瞪羚企业9家、准独角兽企业3家，第二批拟入库企业数分别占全区总量的13.4%、8.92%、20%。
其中，入库总数、雏鹰企业入库数及准独角兽企业入库数均位列我区专业园区第一。
“科创+产业”结合，打出组合拳
未来5年，无锡将围绕太湖湾科创带实施“创新企业倍增计划”“重大基础设施领航计划”“太湖之光科技攻关计划”。
布局建设太湖国家实验室、物联网创新促进中心、江苏集成电路应用创新中心等重大创新平台，每年投入不少于1亿元，面向全球征集科创项目。
亚太资源集团投资超百亿项目
去年年中，无锡高新区与亚太资源投资开发集团签署合作协议，总投资超百亿元的合作项目成功落地。
其中，亚太资源集团总部项目将整合旗下控股、参股的子公司入驻，同时引入集团合作伙伴和客户；无锡尚德1.5GW高效组件扩产及工厂智能化改造提升项目总投资达10亿元，项目达产后预计年销售额达亿元……
产业强区的经济活力被进一步激发，推动城市发展全面迈向品质升级的新阶段。贰
交通便利高铁、地铁、机场等立体交通体系互联互通，城市动脉全面激活。
地铁4号线二期
经过经开区和新吴区，线路接轨4号线一期工程博览中心站，沿震泽路和新华路敷设，止于锡士路站。
线路全长约8.56km，沿路设瑞景道站、华庄站、净慧西道站、菱湖大道站、无锡新区站、锡士路站，共6座车站，全部为地下站。
图片来自无锡市*设计研究院有限公司仅供参考
地铁5号线一期
项目全线位于无锡市新吴区境内，线路起于宝龙广场站，向东经沿旺庄路与泰伯大道至新吴区新洲路站。
线路全长7.58km，全线共设宝龙广场站、旺庄路站、春潮商业街站、旺庄东路站、新芳路站、新阳路站与新洲路站7座站点，均为地下车站。
地铁3号线
一期全长28.5公里、沿线21站，串联惠山、梁溪、新吴三区，与地铁1号线、2号线可交汇换乘。
无锡新区站
沪宁城际铁路无锡新区站位于新华路与珠江路交叉处，从新区站到无锡机场只有3公里，到沪宁高速公路出口有4公里，到太湖新城、空港产业园等几个重要功能片区大约只有15分钟左右的车程。
苏南硕放机场
苏南硕放机场的改扩建工程已被列入“十四五”规划目标中。未来将要建设第二跑道，提升机场服务能力。提升航空客运服务，拓展国际国内直达航线；重点开辟至东南亚、欧美的全货运航线，建设成为苏南硕放机场深化全国快递产业集聚发展示范园区。苏锡常都市快线
苏锡常快线西起常州奔牛机场，向东经常州、无锡城区、苏州城区、昆山、太仓南部至上海嘉定，线路全长约公里，初步推荐设计速度km/h。
无锡段初步推荐线路长约70km，经惠山站、蠡湖、太湖新城、硕放机场等主要节点。
叁
商业蓬勃拥有无锡第三座万达广场，计划新建第四座。同时新增多个商业综合体，居住品质超高提升，不火也难。
太科园万达广场
项目用地面积4.77万㎡，总建筑面积14.08万㎡，其中地上建筑面积10.01万㎡，地下建筑面积4.08万㎡。
建筑形态为地上4层（局部5层），地下1层。购物中心包含影院、大玩家、超市、早教、宝贝王、次主力店等业态。
新吴太科园万达广场于年7月正式开业，这也是继滨湖万达广场、惠山万达广场之后万达在锡城投资的第三座万达广场城市综合体。
有别于以往万达商住的开发模式，太科园万达广场是纯商业综合体。
泰山路万达广场
无锡高新“万达广场”，位于泰山路与泰丰路交叉口，泰山路南侧。项目建筑面积约8万㎡，建筑主体4层，局部5层。这将成为“泰伯大道——伯渎河”休闲文化主轴的一个重要地标。
宝龙TOD未来新城商业
去年12月，无锡市自然资源和规划局网站公布了宝龙TOD未来新城自带商业部分规划——近16万方的大型商业综合体。
整个商业综合体，建设用地面积约.6平方米，总建筑面积约15.9万平方米。
整个项目由三栋楼组成，1号楼、2号楼计划打造为商业购物中心，该两栋楼位于海创二路东西两侧，由过街天桥相连，3号楼设计规划为商业步行街。这种组合模式很好地解决了，室外布景和公共活动场所的受限情况，构造出一个更丰富的，“购物+休闲娱乐”的场所。华润公元汇商业
位于无锡市新吴区永乐路与机场路交叉口西北侧，总建筑面积约5.7万㎡。
梅里古镇
年11月20日，梅里古镇正式开街。
梅里古镇包含非遗文创、特色餐饮、休闲娱乐、时尚零售、儿童游乐、文化体验等六大核心业态。
项目总占地面积约亩，商业总建筑面积约15万㎡。
是一个以国家文宝单位——泰伯庙为核心打造的江南古街，有着典型的江南古镇特色。
宝龙城市广场
年10月，新吴区宝龙城市广场正式开业。
作为无锡首个定位于以年轻时尚为主题的大型购物中心，项目集购物、餐饮、休闲、娱乐、公寓酒店为一体。
其中商业部分建筑面积达13.5万㎡，激发了旺庄路沿线的都市活力，和欧尚并为新吴区两大*金综合体。
欧尚超市
欧尚超市长江路店位于新吴区长江北路，是欧尚入驻无锡的第一家店。
肆
教育优质新吴区民办教育资源优质，大桥、金桥、波士顿国际学校……
公办教育资源方面，也引进了与锡师附小联合办学的新吴实验小学，教育资源大提升。
江苏省梅村高级中学空港分校
项目投资总额7.2亿元，用地面积约10万平方米，总建筑面积约8.5万平方米（其中地上建筑面积约8万平方米，地下建筑面积约0.5万平方米）。
主要建设内容为教学楼、实验楼、体育馆、图书信息综合楼、教师发展中心、行*楼、食堂、学生宿舍、风雨操场及相关附属用房。设置规模为16轨、48班，为市属公办高中。分校位于空港经开区薛典路与走马塘交叉口东北角地块，将于年9月正式投入使用。鸿山金桥实验学校
项目位于新吴区鸿山街道三让路北侧、锡贤路（至贤路）南侧、至徳大道西侧地块，建设单位为无锡鸿山新城镇开发有限公司。
投资额达4.5亿，包含幼儿园、小学、初中、高中15年一贯制。
项目计划开工日期为年04月29日，竣工日期为年07月01日。金桥外国语学校
项目位于江华路与机场路交界处。
学校总投资约3.5亿元，建筑面积超过3万平米，设60班（36班小学，24班初中），是9年一贯制学校。
泰山路实验小学
位于新吴区海泰一支路，学校和连元街小学合作办学，采用“输出管理、集团办学”的合作模式，在办学理念等各方面全面合作，创新探索区域“学校共同体”建设新模式。
新吴实验小学（锡师附小联盟校）
该校是高新区（新吴区）教育局和江苏省无锡师范学校附属小学依托合作办学模式联合举办的一所全日制公办小学，于年9月招生办学。办学规模为48个班。
波士顿国际学校
由新吴区*府投资建设，引进圣约瑟夫高中优质教育资源，由无锡波士顿国际教育投资有限公司管理运营。
大桥实验学校
位于新吴区菱湖大道，是由小学部、中学部（高中部和初中部）、国际部组成的十二年制学校。
SK海力士学校
位于新吴区菱湖大道以西、清晏路以南，SK海力士学校预计总投资3亿人民币，学校计划招收小学生约0名，初中生约名，小学年秋季开学。
梅村高级中学
坐落在无锡市新区梅村镇梅育路，于年8月由老校区整体迁入，现有建筑面积㎡，绿化面积㎡。
年分以上的人数比年翻了一番，至贤班本一进线率%。
无锡华锐海龟人才子女学校
项目位于泰山路南侧、锡兴路西侧，主要为海归人才、华裔华侨及有意接受国际教育的家庭子女服务。
伍
医疗完善板块内医疗也在逐步完善，医院、上海交通大医院等合作共建，构建更加完善的医疗体系。
医院
医院是按照三级医疗机构标准建设，由无锡市新吴区人民*府委托医院医院，已正式开业。
目前，医院共设有临床科室29个，医护人员近名。
医院
上海交通大医院，医院合作共建。
命名为医院（医院），床位设置了张，投资总额为20亿人民币（医院投资额）。
未来，项目将建成一个集医教研于一体的医疗综合体，并设立特色医疗专区，包括肿瘤中心、消化中心、心脑血管中心、康复中心等。
不得不说，新吴区在无锡的发展优势越来越凸显，距离国际化大都市越来越近。
配套不断完善，产业更加聚集，交通成为枢纽，地位越来越高。
正在以难以想象的速度朝着大爆发的方向奔走。
也许不久的将来，你会被一个全新的新吴区所震惊。
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