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年兰州土地出让总计公顷, [复制链接]

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来源:兰州方程式

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 回首年兰州土拍市场,依然是房地产看不见硝烟的战场,各个房企同台对垒,竞相角逐,竞争异常激烈,也正因为如此才让年兰州的土拍市场精彩纷呈,城市建设更具活力。


  年兰州全年土地出让数据统计如下表:


  根据兰州方程式统计,年兰州是成功出让土地达公顷。此次统计的土地,包含了其他普通商品住房用地、其他商服用地、中低价位、中小套型普通商品住房用地、批发零售用地、经济适用住房用地、廉租住房用地、仓储用地、科教用地、商务金融用地、高档住宅用地、医卫慈善用地、公园与绿地、文体娱乐用地、住宿餐饮用地,而工业用地、铁路用地、公路用地、公共设施用地、*事设施用地、机关团体用地不在统计范围内。


  其中,城关区成功出让土地.61公顷,安宁区出让.11公顷,七里河区.28公顷,西固区.49公顷,红古区.83公顷,兰州新区.28公顷,皋兰县.41公顷,榆中县60.08公顷,永登县.91公顷。


  一如往年,兰州新区依旧是成功出让土地最多的区域,占据兰州全年土地成功出让量的53%,将位列第二的安宁区远远的甩在后面。与年不同的是,年兰州新区出让土地大部分是用来建设住宅项目。


  位列第三、第四的城关区和七里河区土地出让量相差微乎其微,且两个区域出让土地中,公园绿地均遥遥领先。榆中县和红古区分别占据的第五名和第六名。年,榆中县在城市副中心的大红利下,在兰州市场不断走红,吸引了不少置业者的目光。相较于榆中县,红古区更像是一匹黑马,突出重围。由于红古区距离主城区较远,承接的主城区城市资源较少,大家的
  从年全年土地出让各区域占比上来看,兰州新区占比全年出让总量的53%,其余各区域按占比从大到小的顺序依次为:安宁区占比11%;七里河区和城关区占比均为9%;榆中县占比5%;红古区和榆中县占比相同为4%;西固区占比3%;皋兰县占比2%。相比兰州新区的土地出让量进一步加大,而城关区、安宁区、红古区和七里河区基本保持相同占比。另外,永登县和占比略有上升,而榆中县、红古区占比有所下降,其中榆中县占比4%相比去年下降到6个百分点。


  从出让总量上看,年兰州市全年土地出让相比年增长近公顷,同期增长76%,其中兰州新区增长近公顷,占总增长量的65%,而从全年来看,兰州年土地出让主要集中在3、9、10、11四个月,其中,3月份土出让量居全年第一,占全年出让总量27%。


  一个城市要持续发展靠的是什么,资源、产业、*策、土地、人口……,其实这些要素对城市的发展都至关重要,在不同的历史时期各有侧重,然而,对于当下的兰州来说,土地似乎在兰州城市及区域建设中扮演重要角色,每一块土地都显得弥足珍贵。一块土地的出让必然伴随着开发建设,兰州的建设力度显然马力十足,这一点从全年的土地出让总量足以窥得。


  年也是大体量土地出让频出的一年,先有万达以71.亿元成功摘牌兰州市七里河区崔家大滩28宗共计.亩土地,用于建设兰州万达城,后有碧桂园拿下青白石亩住宅用地,接着是绿地成功摘取兰州新区亩地投资27亿打造会展板块,这些代表地块大大增加了区域土地出让总量,也足见兰州土地市场的火热程度,而每一宗土地出让的背后都是为兰州城市的添砖加瓦。


  年兰州土地市场呈现良好持续的发展态势,不断突破壁垒,土地出让量取得骄人的成绩,由此,我们不难看出城市的建设脚步正在进一步加快,大项目不断落地,在这其中房企项目占领市场主导地位,在区域建设中发挥着重要的作用,随着房企项目建设,不仅可以吸引大量的人口,也会完善区域的配套设施,带来区域的逐渐成熟,因为土地市场往往可以反映一个区域的建设状况。

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